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为了防止通货膨胀,房子、黄金、股票、存银行

 人参与  2021-03-14 03:28  分类 : 股票配资  点这评论

  标题:为了防止通货膨胀,房子、黄金、股票、存银行 本文有4978个文字,大小约为22KB,预计阅读时间13分钟

通货膨胀是一个正常而且长期存在的经济现象。因为温和的通货膨胀,是有助于经济发展的。

但对于每一个个体来说,通货膨胀让自己手中货币购买力下降,普通民众对通货膨胀是不怎么高兴的。毕竟手中的金钱,购买力越来越小,谁都不愿意。

如何抵御通货膨胀,就成为诸多经济学家,以及投资者关心的事项。但其实,有效抵御通货膨胀的手段,并不多。

如果单纯从房子、黄金、股票、存银行这几个投资品种来说,在防止通货膨胀“功能”方面,房子相对好一点。当房地产有一个不好的地方就是,总价高,流动性差,变现不容易。

因为根据国外历史研究,在过去100年时间,只有房子能够保持略高于通货膨胀的速度,带来财富的长期保值增值。

作为中短期投资产品,大家选择比较多的还是股票和黄金。对于普通投资者来说,持有黄金在大周期可能更容易抵抗通胀。但是对于股票来说,做的好的投资者不仅可以抵抗通胀,而且可以完全跑赢通货膨胀,甚至实现财富巨大升值。但如果做的不好,别说抵御通胀,财富损失惨重是常有的事。

但实际上,最好的抵御通货膨胀,是将资源用于提高自己个个人能力,个人知识,这才是真正的低于通货膨胀的最佳手段。

如果你创造财富的能里、速度,超过经济增长的速度,超过货币增长的速度,那么你就永远是站在通货膨胀的前头,而不用担心自己的财富被通货膨胀吞没。

防止货币贬值、跑赢通货膨胀是每一个人想要达到的投资理财目标,但要长期实现这一目标还是很有难度的。对于楼主提到的这几种方式,各有优缺点,以下分别讨论2019年这些产品的策论。

1.房子。

2019年,投资性房产最好不要碰,无论是国家政策还是购房者预期,都不具备大涨的基础,而只要不大涨,投资房产高概率会亏钱。再加上未来可能存在流动性变现问题,房子非刚需最好不要投。

2.黄金。

黄金是预防风险的配置品种,一般不用于做投资增值品。黄金主要用于在乱世当中避险,比如战争时期可以用于救命。

3.股票。

2019年公认是股市长牛起点,春节后的一波上涨,更让大家看到了希望,未来牛市可期。但经过多次大起大落的我国股市,现在已经有了很好的经验,在政策合理指导下,相信未来有很大机会。

4.存银行。

在银行利率市场化之后,各种创新金融产品得到了大力发展,智能存款、高息理财层出不穷,对于存款用户来说,是好事。2019年可以把部分资金存到银行,收益率可以达到5.5%左右,非常安全。

通过以上分析,2019年最好的投资策略是将部分钱存入银行,再将部分钱投入股市,当然除了这四种产品,也可以投一些其他理财产品。2019年,少动多看。

大南山伯爵,NUS博士后,资深金融人士,用专业的知识、大白话的方式为您科普投资理财知识,让天下没有难懂的金融!欢迎关注、留言交流。

在目前中国的大环境下,为了防止通货膨胀,我们做什么样的投资才能保护我们的财富呢?买房?贵金属?股票?还是存银行?

如果你看过我之前的回答,不出意料还是四个字:

以上全错。

货币数量

货币数量 = GDP + 通货膨胀 + 修正项

这项很重要,但是你只需要记住,每年通胀14%,这一个基本常识就可以了。

存银行

假设你手里有100元,存在银行里理财。一年之后,银行给了你105元。那么你的回报是多少?

肯定有很多人会跳出来骂我睿智,只还用问?就是5元钱,5%。

那我问你,你拿着5元钱的回报没错,那么你的本金还在不在?很多人会说“在”,100元还在银行存着。

实际上,你的100元已经不在了。银行里的100元,已经不是一年前的100元了。

今天的100元,已经买不到一年之前同样多的大米,油料,菜,肉类以及人工工资了。

随着我们获取5元钱的“收益”时,我们的本金正在飞快地流逝着,如果你认真计算投资回报,这一年来基本都是负的。

负和游戏

在投资市场中,一般分为“正和游戏”“零和游戏”和“负和游戏”。

市场上,有很多负和游戏。

比如期货,彩票,股票其实也算负和。

简单地说,就是将参与者的钱财聚集在一起。然后从中选出一个中大奖的幸运儿。

以目前股市来看,就算你选对股票,基本上也是“零和游戏”,大多数股票甚至都跑不赢余额宝。目前来看只有腾讯一家能跑赢通货膨胀。

贵金属

贵金属随着科技的进步,使得产量加速上升。

现在,全球80%的黄金产量,是在挖铜矿的时候,把粉尘类的金元素吸出来。于是产量大增,成本下降。

但是,真正致命的是,人类对于黄金的喜爱。有可能会渐渐减少,而转向其他的类似钻石等其他稀有矿藏。

所以贵金属真正的风险,是全球消费者口味的转变。

房产

在所有资产中,房地产是相对来说比较“正和”的。

房子本身,不太容易受到通货膨胀的侵蚀。而土地完全不受通胀。

房产虽然有折旧,但是相对缓慢。大约每年1%。

土地不会折旧。但是土地很难买卖。

但是房地产其本身,仍然是存在有风险的。其一个比较重要的危险,是“市场中心”的转移。

所以持有房产,仍然是有风险的。地段的转换,六朝古都变成二线城市。人口,科技,商业,贸易,每一项重心的转变,都是巨大的危机。

积累财富

你点开这篇回答,看着我胡扯了一通,最后却是各有缺点。

那么,答案是什么?

在现在的大环境下,积累债务远比积累财富更重要,把债务投入到相对正和的游戏中,我们要赌的就是

通货膨胀-债务利率>5%

那么你才能跑赢通货膨胀。

但是通货膨胀的羊毛不是你想薅就能薅的。

真正的财富

大工业时代, 没有任何一样商品,可以靠稀缺和垄断活下去。

唯一能让财富保值增值的,是你的智慧,还有你的勤劳。

我是红枫侠客,下面我分别说说房产、黄金、股票和银行存款抗通胀的能力。

一、房产

如果回头看前十年的数据,毫无疑问是投资房产,我所在的城市房价上涨了将近五倍,这是其它几种产品无法达到的。

如果是现在让我做选择,我不会选择房子,因为房子的整体价格已经很高。选择房子来抵抗通货膨胀,一是依靠房价上涨,二是靠租金。

房价刚才我已经说了,太高了,即使有升值空间,也不会像前十年那么大了,而且关于房产的各种不确定因素,还没有释放。租金,在我们这个三线城市房租根本抵消不了房贷,特别的不合算。房租收益还比不过理财收益呢!

为了抗通胀,我是不会选择房产的。

二、银行存款

这个我们根本不用说,现在银行存款属于负利率时代,肯定没有办法抗通胀。

三、黄金

黄金属于硬通货,抗通胀的能力大家是有目共睹的。在风险激增或不确定的时候,黄金是最佳的避险工具,这就是人们常说的乱世的黄金。

为了回避一些不确定的风险,我会匹配一部分黄金投资,但量不会太大。主要用于防范极端的不可控的风险,而不是为了通胀。

四、股票

股票属于理财的一部分。为了抗通胀,我的主要手段就是理财,我进行了多元化的配置,选项包括基金(含货币基金)、定期理财产品、股票等等。

因为近几年股票市场波动较大,我在股票上的投资也非常谨慎。

投资的主要目的就是自己资产的保值增值。

我们一般用CPI来代表通货膨胀。过去16年,我国CPI的年均增速为2.48%。也就是说,如果投资的年化收益率达不到2.5%以上,就是在贬值的。现在余额宝的收益率也都降到2.3%的水准,即使余额宝都跑不赢CPI了。

当然了,很多人会说,2.5%的通货膨胀水平似乎和实际感受有较大出入。房价这些年涨了数倍,连水果都快吃不起了。但是,我们要看到,汽车、家电、通讯等产品的价格还是下降的,米面油的价格也并没有成倍增长,综合而言,CPI的数值本身是没有问题的,就看你个人怎么定义通货膨胀这个数。

如果用广义货币M2的增速来定义货币供应量,过去四十年,中国广义货币供应量M2年均增速15%,1998-2017年M2增长了16倍。一般而言,由于GDP自身在增长,我们可以简单的把M2增速减去GDP增速,得出来大概是个感官上的通货膨胀值。

一般而言,人均收入,对大部分人而言主要是工资,增速是和GDP增速同步的。但是货币供应量更快一点,因此造成了通货膨胀。也就是说,虽然人均工资在增长,但实际上因为钱多了,所以同时也在贬值。

过去40年,中国GDP增长33.5倍,年均增长9.5%。所以,我们的感官通胀率大概是15-9.5=5.5%。

如果要跑赢5.5%的收益率水平,绝大多数银行类固定收益类产品是很难的了,超过这个数的固收产品会有较大风险。信托有不少产品收益率在7-10%,但是没有银行这种保本保息的性质。

黄金本身不创造现金流,而是作为各国央行货币储备而存在。黄金价格具有一定周期性,算长期年化收益率的话肯定没有5.5%的水平。

算下来,只有股市和房地产能够实现跑赢通胀的目标了。

房价,虽然是大多数人心中的痛,但本质上,它的涨幅也应该是和GDP同步的。当然,过去一段时间由于房地产市场过分繁荣,加上棚改政策等因素影响,造成房价大幅上升。但国家会通过一系列调控政策,抑制房价过快上涨。所以,从走势图上看,一般就是上涨一波,震荡两三年。GDP这两三年也上去了将近20%,所以房价每一波也差不多能涨这么个幅度(全国平均涨幅)。所以,房价的涨幅平均来看,是能跑赢通胀水平的。

股票市场其实对一般投资者很不友好,因为工作也好,生活也好,一般都在和自己水平相当的圈子里,而股市是所有人都面临同一个市场,因此,只要你不是最聪明的那一部分人,其实是很难赚到钱的。想要跑赢通胀,要么通过自己的学习,建立自己的投资体系,要么就去做基金定投,把钱交给更专业的人去打理。

(晴溪)

首先,我认为通货膨胀是无法防止的,因为纸币的发行量掌握在央行手里。通货膨胀的原因是货币超发,可是我们普通人对于货币发行量毫无影响力。所以,我们只能做一些对冲通货膨胀的投资行为,这就有了我们下面要探讨的问题。

可投资的渠道中,我们首先要剔除黄金。黄金不是可以增值的投资品,而是可以防风险的投资品。除非通货膨胀到了社会经济崩溃的地步,在温和的通货膨胀条件下,投资黄金并不能起到对冲通货膨胀影响的作用。来看最近十年黄金走势:

上图可以看到,最近十年黄金的价格从每克200元到了约260元,涨幅为30%,而我国官方公布近十年通货膨胀率计算,十年内复合通货膨胀率约在35%左右,所以黄金投资实际相对于通货膨胀来说是亏损的。

其次是银行存款,这个大家都可以明白,银行存款的利率从来就不会高过通货膨胀率,因此只能作为不得已的备选项。从收益率来说,只有银行理财产品,才有可能跟上市场利率,从而与通胀水平保持一致。

股票,大家都知道是投资,但我不认为这种投资是有对抗通货膨胀的目的。如果把投资股票作为抵御通货膨胀的做法,我觉得不适合普通人。事实上确实是有通过长期投资来获取收益,而且收益率大大高于通货膨胀率的,但是要从数千只股票中挑选到正确的股票,不是我们普通人能做到的。在股市里只有通过专业的人员,才能赚取到高收益,因此富人们往往可以通过专户理财这种手段来获取高收益,但这是投资手段,目的不是对抗通胀。

房子,是我们普通百姓最为常见的投资品。从上图房价的走势来看,几乎投资收益率都超过10%以上,因此从近期来看,投资房产还是对抗通货膨胀的一种手段。但是未来房价面临的不确定性很大,以后能否跑赢通胀还很难说。

我是空谷寒潭,与您分享我的观点。

防止通货膨胀,我们就要了解通货膨胀是什么?是因为流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨。简单来说,是因为市场中的货币增加,而造成各大类资产、资源价格上涨的情况。

那么,在此影响的背景下,房产、黄金、股票、存银行,到底哪个渠道可以用来保值呢?个人认为,这几个渠道都可以用来保值,虽然效果不一,但也缺一不可。怎么讲?

通货膨胀,简单来讲就是货币与资产、资源之间的关系失衡,一时间货币的增加量超过了资产、资源向市场的供给量,造成关系失衡,进而资产资源的价格上涨。那么,相对的房产作为城市的资源,自然具备防止通货的功能了。当然,这里有一个前提,是房产具有需求空间。如果没有需求空间,无法呈现需求大于供给的现象,也是无法达到抵御通货膨胀的功能的,就好比欧美市场近十年来的房产价格,涨幅不大不能更好的抵御通胀。

黄金,也是可以作为抵御通胀的重要资源。因为一时间黄金的产量是有限的,当货币总量骤增的时候,黄金产量并不能同比增产。所以,黄金也是具备抵御通货膨胀功能的。不过,要说黄金长久具备抵御通货膨胀,并不正确。仅仅是阶段。从黄金价格历史走势的角度来讲,抵御通货膨胀的效果一般。

股票,对防止通货膨胀最具有效果。当然,要是优质的公司股票,而不是随随便便的一家公司。正因为优质公司的稀缺性以及盈利性,才能更好的抵御来自市场的通货膨胀。

将资金存在银行,并不能很好的抵御通货膨胀。但作为保值渠道,一部分资金存在银行,又是不能缺少的部分。

作为家庭资产的配置,不能是单一方向的为抵御通胀而配置,更加需要合理性。所以,不管是房产、黄金、股票还是银行存款,都应该有所配置,这样才能更好的抵御通货膨胀。

过去的二十年各项投资对比,将钱存银行是最无耐的理财方式,即使曾经算作一个有钱人,钱存在银行不动,二十年后,也会从一个有钱人变成一个普通人。

坤鹏论的姑姑住在一个四线小城市,三十年前下海做点小生意,二十年前的时候算做一个有钱人,手里存款30万。当时四线城市的房价每平600元。姑姑住平房,一直没换房子,将钱存银行。现在城市高楼林立,所有的亲戚都住楼房了,姑姑岁数大了,生炉子、扫院子成了负担,于是在前年也买个楼,手里余下不了几个钱了,由一个有钱人变成了普通人。

如果姑姑选择买房子,当年手里有30万,可以买500平的楼房,目前姑姑城市的房价每平4000元,姑姑卖4套,自己住一套,手里会有160万元钱。但现在房子已经是最高点,没有投资价值了。

股票高收益,但风险也大。炒股有赚钱的人,巴菲特众所周知,股神。不过,赚钱的人毕竟是少数,坤鹏论周围许多人都炒股,有赚到一些小钱的,象房子那样翻好几倍赚钱的人没看到,却看到跟亲戚、朋友借了一大笔钱炒股,最后跑没影了的人。去年坤鹏论购买了博时黄金,一年收益率5%左右,如果通货率按7%计算,显然没有跑赢通帐率。

综上所述,除了将钱存银行外,投资房子、黄金、股票都有可以赚到钱的,这部分赚钱的人应该就是有智慧的人,所以,可以保值的是投资个人的智慧、知识和才能,比如有的人刚上班工资只有两千元,但几年之后,就上万元,这样的工作岗位大部分都是靠知识和技能,越老越值钱。而如果作为一个售货员,年轻时可能赚五千,越老却越不值钱。可见,投资自身比什么都重要。

2019年我的投资策略乃“现金为王”,春节前曾经少量加仓股票,现在以存款及银行理财产品为主。因为本人已有房子、黄金等组合投资,相对分散了投资风险。

不确定将成为未来五年经济形势的主要特征,国内外各种经贸因素错综复杂,彼此渗透互相交叉。上证综指继续上涨的概率在55%,大盘短线面临调整的压力。

房价已经处于历史高位,今年房地产税有望进入立法程序;再将积蓄投入楼市风险大于机会。黄金虽有反弹,但是还没有走出下降通道。而且黄金的变现能力较差,使得众多投资者望而却步。

目前股市的投资者已经达到1.4亿,大凡有理财习惯的投资者,大都持有股票。此类群体,在目前的世道能够解套已经不错了。如果追加投资,其风险不言而喻。

相比较而已,还是银行理财产品比较稳妥。虽然“资管新政“即将取消银行理财产品的刚性兑付,但还要到2020年底才开始执行。

即使银行理财产品取消刚性兑付,但其银行信用还在。很多事情只能走一步看一步了,未来金融市场及楼市前景破朔迷离。

在此背景下“现金为王”,或是最稳健的投资策略!

通货膨胀率,不要单方面看CPI数据,更需要看真实通胀率水平,而一般而言,CPI权重可以调节,且有一些因子没有加入进去,并未真实反映出当前社会的真实通胀率水平。但是,如果按照这些年的真实通胀率水平来看,大概要实现年化5%左右的水平,才有机会实现资产保值,而不至于让资产被动缩水。对此,股票不靠谱、存银行追赶不上真实通胀率,银行理财产品勉强追赶,但打破刚兑预期,银行理财产品更需要严格筛选。至于黄金,价格波动不大,赚钱效应不明显。此外,就剩下房子比较保值,但高居不下的房价,这些年可以实现资产保值,但不能保障未来几年乃至未来几十年可不可以实现有效的资产保值。但,从长远来看,资产保值还是看核心区域的房子以及核心白马股票,至于ETF、指数基金,同样可以作为长期资产保值的投资标的。此外,则可以通过资产分散化配置,达到资产保值目的,但资产配置智慧就非常考验一个人的投资水平。

投资理财的方法千千万万,但是可以防止通货膨胀的理财渠道并不多,想要防止通货膨胀,就需要让收益率可以跑赢通货膨胀的速度,这样的收益率很高,根据投资理财里面风险和收益的关系,那么必须承担较高的风险,才可以实现。

有哪些可以防止通货膨胀的渠道呢?

小财认为主要有以下三个渠道:房子,黄金,股票,这三个的风险较高,所以有很大的可能性会跑赢通货膨胀,实现跑赢通货膨胀的目标。

房子在过去是防止通货膨胀带来资产贬值最好的资产,十几年的房价总体高涨已经决定了这一点,它上涨的平均速度远远超过了物价上涨的速度,更是超过了工资上涨的速度,大家普遍感觉到,无论多么努力提升工资收入,房价永远上涨比工资快,买不起房子已经成为负担,所以在这样的情况下房产当然是过去十几年来抵抗通货膨胀最好的资产。

但是如今时过境迁,时代已经不是过去的时代,房价可以上涨如此多,远远超过了正常的价格上涨范围,从价格的变化规律来看,任何的商品只要有价格,都会有波动,未来不可能继续持续上涨,下降是最有可能的,除此之外,政策的调控又是降低房价的主要原因,所以不要选择房产来跑赢通货膨胀。比如2018年房地产的价格基本上没有变,价格以稳定为主,部分地区的房价出现腰斩的现象,账面上计算收益率不到5%,远远无法大于通货膨胀的速度。

股市和黄金值得选择,但是应该依据具体情况

国内的股市处于底部,投资的潜力巨大,股市是经济的晴雨表,在未来,国内的经济一定会更好,股市也可以发展起来,毕竟股市在一定程度代表着国家的面子,也体现一个国家的经济情况,此时的股市正好在低位,可以建仓进场,不过如果是对股市没有了解以及缺乏较大风险承受能力的人,一定不要进入股市,股市虽然可以抵抗通货膨胀,但是不适合这些人。

黄金有抵抗通货膨胀的功能和作用,这一点,大家都应该明白,它的抵抗通货膨胀的价值需要时间来证明,不是暂时或者短时间来证明,长期持有黄金才可以真正实现抵抗通货膨胀的作用。

投资有风险,理财需谨慎

虽然黄金和股市可以跑赢通货膨胀,但是如果操作不当,买入和卖出时间节点不正确,依然会发生亏损,不同的人投资股市和黄金得到的收益率完全不一样,这背后更是需要我们来学习理财知识,加深自己的投资理财能力,以及应对风险的处理措施。

更多理财,尽在小财,欢迎关注我,享受投资理财带来的资产增值。

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本文标签:东方雨虹 

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