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卖掉一线城市房子,到三四线城市当土豪,可行

 人参与  2021-03-14 03:28  分类 : 股票配资  点这评论

  标题:卖掉一线城市房子,到三四线城市当土豪,可行 本文有2926个文字,大小约为13KB,预计阅读时间8分钟

我自己也曾这么想过,因为目前在深圳也有一套房,能卖个几百万。如果我卖掉那么可以赚几百万加上自己原来首付的钱,那真是一笔不小的财富。

卖掉深圳房子之后,我看了下我们老家县城里的房子,现在像恒大,碧桂园的房子卖每平7000元左右。一套四房的房子,总面积在140平左右,那么一套房子总价98万,三成首付是29.4万。这样买完房子还剩几百万,拿这几百万理财,预期年化收益10%左右,一年也有几十万收益。在三四线城市这样的收入绝对算的上高收入了。

可是后来想想,还是不大可行,为什么呢?我现在回去了,然后以后小孩长大,大学毕业后估计又得来深圳工作,那么他们到时在深圳买房。单靠他们肯定是不行的,我们肯定要给他们筹钱,这样一来很有可能之前把深圳房子卖掉赚的钱,后面再买也只是够个首付款了。这么一来还不如现在不卖房,留在深圳,那么以后小孩长大了,不买房起码也有房子住。

所以卖掉一线城市的房子,回三四线城市生活,理想很饱满,可是现实很残酷。这个做法可行性不大,还不如好好在一线城市赚钱,以后可以回三四线城市再买一套作为养老。

这个想法很划算,一线房子卖千万。安家落户三四线,新房新车剩存款。特大城市交通堵,雾霾严重有污染。中小城市很宜居,工作生活皆方便。人生一辈匆匆过,何必都钻宝塔尖。平凡平常亦是福,豪门富贵皆有难。年少志当存高远,年迈归根心静安。若是有心归故乡,金窝银窝不必恋。

这是一个我觉得非常愚蠢的想法。

1)你只考虑到了800万买入银行股的分红收益,但是你却忘记了,由于许多人投资立场的不坚定,从而导致的炒股失败收益。

2)你只考虑了一套一线城市的房产,变为了其他地方的一套房产和800多万的资金,但是你没有考虑到,100万房子的生活水平和环境是如何的,你也没有考虑到老了以后的医疗保障,还有孩子的教育问题是如何的。

在一线城市的1000万房产,绝对可以让你享受到最好的医疗,也可以让你的孩子受到高等教育,可以在未来有更好的发展。

但是100万的房子有这样的配套和条件吗??为了你将来考虑,为了你的孩子考虑,不值得。

3)你忘记了一线房产升值的价值。

要知道未来的中国房产是一个两极分化的走势,对于一线和新一线的房产只会温和上涨,甚至可以战胜通胀,达到保值和升值的结果。而对于你三四五线的房产来说,只会滞涨,震荡,甚至回调下跌,所以,一个在升值,一个在贬值,自然有了差距。

我的建议:

如果你真的负担不起目前的生活成本,可以考虑把1000万的房产换成一套400-500万的房产和400-500万的投资资金。

继续生活在一线或者一线周围的新一线,而用其他的资金进行投资。这样不仅可以享受房产的升值,在配套、教育、医疗、以及环境上也没有太大的差别。

更重要的是,你手里还有400-500万的资金可以理财,岂不是更好?

水往低处流,人往高处走!在房子总价100万的地方,你开豪车,家里还有那么多钱,你觉得你安全吗?

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卖掉一线城市房子,想到三四线城市当土豪,想法确实不赖。房子能卖一千万,去沿海三四线城市买房,沿海城市比较发达,生活居住条件比较好,你到那里想当个土豪,门儿都没有,连土豪边都靠不上,只能做一个普通的人。不如把一线城市房子卖一千万,到边远三四线城市,买套豪华别墅三百五十万,买辆豪车四百五十万,再拿出一百八十万,买一条9,9999,一公斤重大金链套在脖子上,两只手带满首饰,买个比赵本山那个钻戒还好,五克拉钻戒。高档手表左右手各带一块,高档真皮手包,买两箱华子,家里放一箱,车里放一箱,雇两个年薪二十万保镖,这才看出你是土豪,也圆了你的土豪梦。我也有同样想法,但我跟你差距很大,我住在四线城市,房子只能卖一百几十万,我想去边远农村,在那里盖所村里最好的房子,买辆三十五万的车,买条假金链子,买块一万多元手表,也买几条华子,也想当几天村里假土豪过过瘾。

[祈祷][祈祷][祈祷]

一线城市,是文化经济卫生教育的发展中心,但是,往往城市越大越好,它所带来的人口将更加彭涨,全世界的旅游者也更多,在这样的状况面前,物价自然就高出一般三,四线城市许多,稳定物价,在一线大城市,等于是大白纸一张。由其是楼市,更是一线大城市一道难解的课题。

但是,相对于离退休的老年人来说,一线城市在大在好,也没有他们老年时发展的空间了,有的只是享受生活的乐趣,可是,相对于老年人来说,有其在一线大城市享受生活,到不如转移在离故土较近的三,四线去享受生活,原因是,三,四线的物业比较稳定,城市美化的效果也好,楼市价格还低,这也是当下社会上不争的事实现象。

就提问中谈到的问题,如果卖掉一线城市的住房,去三,四线城市继续开始新的生活,不用说,你自然就成为了土豪,每天开着小轿车,去乡下走走看看,兜里又有花不尽的零用金钱,这样的话,心情一好,自然就百病全无,长寿就更不在话下了,只是,对生活了一辈子的大城市,故土难离哪!

其实要想退出一线城市,去三四线城市或者去农村生活,其实不用卖掉大城市的房子也是可以的。

如果去三四线城市,花百二八十万的买个房子,再买个车子。也就是一百多万吧,就能在那里扎下根来,成为其中的一员,也是比较富裕的一员吧。

我们这里是三线城市,房价6―7千到1万块钱,买一套房子,加上装修就是七八十万块钱,再买一辆20来万的车子,也就是100来万。如果你手里有100来万,就把在三四线城市定居的事情办妥了。

那么你在大城市的房子,不用卖,只是把它租出去,一年也能挣十几万的租金吧!这些钱一万块钱用来买菜,几千块水电费等其他的零星开支,两三万是是完全可以的了。剩下的几万块钱,除了游山玩水,还可以把它攒起来,等到有了大病住院的时候再用,也是绰绰有余的。

这样做,不会影响大城市房子的增值,也不会影响你孩子在大城市的发展,占着大城市的资源,享受着小城市的廉价,不用劳动,就可以让你的生活衣食无忧,确实是一个不错的想法。

当你享受小城市的散漫和闲暇时,也许你就会怀念大城市的繁华与紧张了吧?

这要根据各人的具体条件而作决定。拥有一线城市房产是很多人的追求。

如果虽在一线城市拥有房产,但收入低、还贷压力大,可以考虑卖掉一线城市房产,到三四城市购房,从一线城市的穷人变成三、四线城市的富人。

我妹妹以前在深圳房子后来他卖了,卖的时候是一万三一平,那时候是07年,08年他把房子买在我们省会买了几套,又回到老家的地级城市,买了三套住一套,其他的全部出租,现在就不用上班,一个月快两万的租金有一个孩子,他觉得这样挺好的,因为如果他只在大城市,有一套房子,他感觉压力很大,必须工作很辛苦房子的升值可能没有深圳的大,但他觉得自己不用辛苦,也挺值得而且离家人很近,从来没有后悔过

你有选择如何生活的权利,但需要承担相应的后果!如果你已经退休,选择远离大城市的喧嚣,回到小县城,这无可厚非;但如果你尚且年轻,过早的放弃奋斗、选择“退休养老”,这样真的好么!

北上广深,一套房产动辄几百万、上千万。如果出售变现,到四线小县城,100万一套,余下8、9百万存银行、买理财,每年30、40万收益,并不难!生活没有任何压力,确实安逸的很!

不过,在如此选择之前,有几个问题值得你考虑!

    在一线城市有能力全款买房的人,收入并不会太低。无论在哪,生活的都应该是挺安逸的,为何要考虑回县城呢!

    如果背负有房贷,出售1000万元房产、还完贷款后,只剩下2、3百万元,恐怕即便是会县城,不工作、光靠理财收入,也不会过上“土豪”生活的额!

    离开一线城市,固然可以远离喧嚣,但同时也意味着要失去很多,良好的工作机会、成长环境,子女优质的教育。这样放弃一线城市的一切,不管不顾到三、四线城市生活,真的值得么!

    另外,还有一个因素也应该值得考虑。一线城市未来房价或有继续上涨的可能,而大部分的三四线城市,房价很可能会继续下行。卖出一线城市房子、去到三四线城市当“接盘侠”,房价一升一降、差距明显,会是明智的选择么?

该如何考虑

如果你的工作时间是自由的、且不受区域的限制,去哪买房其实并不重要。比如,前几天,不是就有一小伙,工作在上海,却跑到东北鹤岗花5.8万元买房么,对于他来说,这未必是个错误的选择!

总之,如何选择,是你的权利!但离开一线城市,意味着会失去很多,如果这些,你都能承受,那么回三四城市当“土豪”,也未必不可啊!

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你的想法已经有许多人付诸实施,这部分人当中绝大多数人是后悔的。

特别是在一线城市,长期生活回到了自己的老家,回到了小县城,你会发现要许多的不适应。

曾经网上有一篇文章,非常的火。主人公是在北京打拼多年的,中年男夫妻两人为了更好的生活,不再为生活而拼命,于是卖掉了北京的房子,回到了老家,买了一套别墅,辞职。

在老家待了一段时间后,发现两人找不到合适的工作,而且县城的人际关系复杂,孩子的教育也是问题,在生活了一年多以后,两人被迫选择回到北京。结果这时发现北京的房价,在一年的时间已经涨到他们无法买得起的地步最终在朋友的帮助下,他们卖掉了县城买的别墅,借款300多万,在北京买了房。

这是一个活生生的例子,非常具有借鉴性,长期生活的一线城市所形成的各种习惯是无法融入县城生活的,特别是30岁到40岁这个年龄。

我的想法:一千万的房子和一百万的房子相比,一百万的或许周边配套比一千万的好很多,毕竟衡量标准不是由房价来决定的,而是由市场。

拥有一线城市一套一千万的房子,如果在北京,或许就是不到一百平的面积,但是选择三四线城市一百平或许就是一百万就可以到手了。

目前很多的北京老人把自己的一千多万房子卖了,在云南买了不到一百万的养老房,毕竟他们每月退休金也很高,儿女也长大成人,不担心教育问题了,儿女发展需要钱,当老人的也能从卖房子的钱款中拿出一部分来扶持儿女的生意,助儿女一臂之力。

房子卖了不代表失去之前的福利待遇和医疗待遇,毕竟现在买房没必要也把户口迁过去的。

其实很多人不选择卖房后,选择三四线城市生活的原因,是因为很多老人不想背井离乡,怕对新的生活环境不适应,并且还要离儿女有很远的距离,万一生病之类的问题出现,就很麻烦,鞭长莫及嘛。

换个角度想,一对身体健康的老人,离退休后厌倦了一线城市的喧嚣,不妨选择一个空气好,消费低,交通还算方便的,医疗条件也过得去的三四线城市,先租一年的房子,去适应适应,如果一年后,很习惯,很喜欢,那就把自己的一线城市的房子租出去。

如果确定选择的三线城市是今后养老的归宿,也可以把一线房子卖了,房子的差价存银行,对自己的生活条件会改善很多。

很多人的思想是,宁做鸡头不做凤尾,意思就是这样,我宁愿在一个县城过土豪的生活,也不愿在国际大都市过朝不保夕的日子(前提是老人,不需要再有任何追求,也不想当官,也不想发财,如果是年轻人,还是在大城市,毕竟机会多,有奋斗动力与目标)。

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