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如何能让自己的每年被动性收益大于50万?

 人参与  2021-03-14 03:28  分类 : 股票配资  点这评论

  标题:如何能让自己的每年被动性收益大于50万? 本文有4047个文字,大小约为18KB,预计阅读时间11分钟

我身边有一些被动收入大于50万的朋友,他们是如何做到的呢?我今天来给你具体说一下。

我有一个朋友是一个富二代,父母都是搞建筑的,所以生下来就非常有钱,出生在上海,居住在上海,目前估计身价有1-2个亿吧。

他是如何达到被动型收益50万的?

1、他名下有3套房产,这三套房产的年收入达到了18万,一套5000元左右的租金;

2、他有5套商铺,5套商铺的年租金达到了66万;

3、他有将近500万的股票市值,在2015-2018年的熊市里是亏钱的,但是到了未来牛市想必也会给他带来不少的利润;

4、他和朋友搞了一个软件园,他主要负责出钱投资,招商引资,每年固定分红收益就是几十万;

所以,他保守估计自己每年被动收益可以达到100万以上!!这就是当下有钱人的现状。

只能说,你想要被动型收益达到50万以上,那么就必须重点布局于房地产市场和股票市场,其中商铺投资和股票投资必须是占大部分的。

这样来看的话,没有个500万~1000万左右的投入,其实很难达到年收益被动50万的门槛哦。

毕竟,能够保持每年7%左右的收益,就已经非常厉害,能够基本抗通胀了!

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如何才能让自己每年的被动收益大于50万?

什么叫“被动收益”?

简单一点理解就是,前期投资,后期有源源不断的收入,且是不需要动手干活的那种,就叫被动收入。那有哪些可以产生被动收益呢?投资理财,房租,借贷利息等,这些都是可以产生被动收入。

如何投资每年产生大于50万的被动收益?

大于50万的被动收益,首先第一点投入的资金量肯定不会少于50万,那么大额投资的方式,以稳健类的理财类为例;

一、大额存单

选择起存门槛30万起,一年期利率2.28%,二年期利率3.192%,三年期利率3.66%,五年期利率3.78%,按照五年期利率3.78%的大额存单计算,需要投入本金在1千300万左右,每个月预期收益48825元,才能实现每年没动收益50万元。

二、信托

信托投资门槛高,一般最低在50万起投,具有的风险也比较大。假设按照基准年化收益8%来计算,投入的本金则需要在630万左右,才能实现每年被动收益50万。

三、房租

如果你是一个富豪,拥有很多的商铺和厂房,房子出租,比较普遍的就是房租,如果你每间房子每个月的房租是1000元,那么就需要40多间房子,每个月5万收入,一年就有50万了。

综上所述

总而言之,想要获得每年被动收益50万,前期投入的资金量也是比较大的。

如果你没有足够的资本,那么想要获得被动年收入50万,也并不是一件容易的事。

50万是什么概念,相当于一个中产阶层的家庭资产了。

想要获得被动性收益50万元以上。这个事情也不算是很复杂的事情,如果你能够有1000万以上的金融资产,那么你基本上就能够达到每年被动性收益大于50万元。

11000万基本上就能够实现被动性收益大于50万了

如果你拥有1000万金融资产,现在来说,想达到50万以上的年收益还是比较容易的。现在很多民营银行的5年期存款利率也是能够达到5%以上的,有些高一点的能够达到5.4%。

因此,如果你想让自己每年赚到被动性收入50万以上,那么你需要有1000万的金融资产,这样就能够轻松实现了。

21000万如何获得?

那么1000万如何获得呢?一般来说,想获得1000万元,如果是白手起家的话,只能是依靠自己赚出来了。

如果你有本事做科研,那么你可以把科研做到顶尖,这样就能够让自己获得更好的薪酬,比如华为招聘的天才少年,年薪最高达到了200万,这样的话,大概六七年就能够存到1000万存款了。

你如果是会直播带货,那么也是能够比较快的赚到1000万的。比如李佳琪,现在一年收入能够达到一个多亿,即使你没有李佳琪那么厉害,那么只要努力,那么也有可能一年赚到个100万左右,这样10多年就能够存到1000万了。

当然了,你也可以做生意赚到1000万,也可以写小说赚到1000万,可以说想获得1000万的财富,也是有很多方法的。

因此,1000万只能是依靠自己努力拼搏赚出来了。

3结论

拥有1000万存款,就能够实现每年被动性收入50万的想法了。如果你想拥有1000万的存款,也是有很多方法能够赚到这么多的,但是只有自己拼搏努力去赚钱,然后努力省钱,才能够拥有1000万的存款的。

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被动收益大于50万,那你每年起码投入的理财的资金要在500万以上,或者你需要有更多的资产才能实现这种躺赚的过程,否则靠小钱需要赚大钱,过程很难,并且还需要拥有专业的理财能力才行,如果两者都不具备,那每年被动性收益大于50万是很难做到的。

资产和投资两者都可实现被动收益。

如果你有多套门店,每间门店一年的租金在10万,只要拥有5家门店就可以实现这种收益50万的可能了,或者有多套房子出租,也会实现这种高被动收益的机会,但是如果你不具备,就需要你拥有资金,500万一年赚10%本金都要接触风险的,如果有1000万一年赚到5%那就很容易了。

1、投入资金的大小。

要想风险低又能稳定收益,你投入1000万银行存款,每年赚到5%的收益是很轻松的,这种才是真正的本金安全利息多的投资方式,每年得到50万并不是难事情,但是你的资金如果越少,投资的风险就会增加。

假如你只有50万的资金,每年要求赚到50万就很难了,100%的收益要求基本上大部分人都做不到的,反而可能因为投资出现严重亏损,这就在于你的资金大小决定了你被动收益的多与少。

2、 专业理财能力问题。

如果你的理财能力比较好,一年赚到20%也是存在可能的,巴菲特一年也就20%的收益,但是人家却掌管百亿千亿的资金,若是资金能达到200万左右,并且拥有专业的理财知识,也可以通过理财获取到这种收益的。

因此,只有两种方法,第一种资金多才有得到这种收益。第二种有专业的理财能力才能赚到这笔钱。

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被动性收益,我这边理解为非工作创造的收入。比如投资理财、房租产生的收入都是被动性收益。

如何能让自己的每年被动性收益大于50万?让自己的每年被动性收益大于50万,最重要的是你要有足够的本金。不像工作,依靠自己的劳动赚取工资收入。靠被动收益,你没有一定规模的本金,是几乎不可能完成的。那么我们来具体看看这些产生被动收益的方式。

投资理财

投资理财是一个比较广的概念。最安全的投资理财产品包括国债和银行存款。目前三年期和五年期国债的利率分别为4%和4.27%,一年期银行定期存款的基准利率为1.75%。按三年期国债来粗略计算的话,要想每年获得50万的收益,本金要达到50万/4%=1250万元。拥有1250万元的可投资资金,应该是属于高净值人士了。所以对普通人来说还是比较难的。

风险程度往上走,还有银行理财、债券型基金等产品可以选择。如果购买股票,那么按照去年的行情,收益率超过20%的应该大有人在。当然,股票也是风险程度最高的投资产品之一。如果按照20%的年化收益,要想每年获得50万的收益,本金要达到50万/20%=250万元。这个本金规模很多人还是可以达到的,但是收益无法保证,甚至可能产生亏损。

房租

房产可以说是近十年最好的财富增值方式之一。但是因为国家政策调整和人口红利日渐消失。今后单纯依靠房屋增值的转让收入,想要赚大钱的可能性已经越来越小。同时,房产交易并不是一个很稳定的收益来源,因为普通人是不可能每年都做房产交易的。

那么再来看看房租收入。根据相关机构的统计数据,2019年上半年,我国一线城市和二线城市的平均租售比的租售比约为1:636和1:580。全国50个大中城市,购房者想靠房租收回购房成本,平均需要47.7年,平均租金回报率为2.2%。这个租金回报率在国际上属于偏低的水平,甚至只比我国一年期定期存款的基准利率(1.75%)略高,比不上两年期定期存款的基准利率(2.35%)。所以,房租并不是比投资理财更好的选择。

总结

如果本金不高,那么想要博取50万元的年化收益,只能选择中高风险的投资产品,同时做好承受亏损的准备。如果您是拥有大规模可投资资金的高净值人士,即使是投资于银行存款、国债这样的无风险产品,获取50万元的年化收益也并不困难。

如果您读完认为有收获,您的关注和点赞是对我的鼓励。谢谢!

想要每年的被动性收益大于50万,需要从你的本金和年化收益率来出发考虑!

如果你和巴菲特一样可以保持年化20%的年化收益

当你的年化收益为20%时,你的被动性收益要在50万以上,那你的本金需要在250万以上,同时可以保持年化20%的收益率进行增长;

如果要保持20%的年化收益,就代表着需要投资一些高风险高收益的标的,同时有方法策略在市场中操作稳健盈利。

如果2019年持有核心资产,贵州茅台,五粮液等股票时,会有40-120%的收益率,难得是一直保持20%的年化收益,所以在风险资产配置上,需要有策略方法去执行,同时不能确保能有20%年化收益。

另外就是本金250万以上,这是保守估计,如果收益率不再20%以上,可能需要更多,当然,高收益代表着高风险,可以利用一定资产配置,分摊风险,有一定本金损失的风险,!

如果主要放置在保本收益4-6%之间的产品中,平均按5%来算

年化收益为5%,要保持被动收益50万,需要本金1000万,确定性比较高,也可以有持续性的被动收益。如果你的本金随机性较高,可以按照下面步骤;

(1)可以根据公式:预计年化收益率=50万/本金,计算出预计要做到的年化收益率。

(2)根据年化收益率进行选择产品,或者让信托私募机构等进行专门的资产规划安排,使之收益率达到标准。需要记住的就是高收益意味着高风险,需要了解操作策略,其中的风险和收益点,然后选择性投入。

(3)收益率策略执行:如果本金1000万,找5%左右的固收类产品即可,如果本金500万,那就做中低风险配置,评估风险的情况下达到你要的要求……

如果本金50万以下,还是踏实工作,或者努力创业,或许有机会年收入50万以上,但不是你想要的被动收入,此时本金积累是王道,适当做投资理财即可。

如果名下很多房产或者公司,可以计算收租和分红

如果你是深圳或广州几栋房的房东,或者有商铺在出租,或者投资了店铺或者公司,已经走向正轨,每年有一定的分红之类的,可以好好计算你的这些收入,看能否达到被动收入50万以上,如果不足,可以适当结合自己剩余本金,做投资规划,进行搭配组合,达到你要的结果!

希望对你有所帮助,谢谢!

被动性收益就是睡后收入,什么都不做,也有钱源源不断的来。想了想,有以下的几种办法:

一,房产收入,如果你在一二线城市有个十套八套房子出租,或者在繁华街道有店铺出租,那么一年房租收入会大于50万。

二,专利收入,手里有发明专利,由企业购买了专利,约定了专利支付期,那么每年都会收到专利使用费,有可能会大于50万。

三,版权收入,有作品在出版社发表,和出版社签约版权合同,销量非常好的话,出版社会定期把版权分成打到你的账户上。像某些非常知名的作家写的畅销书,版权收入会源源不断。

四,设立一个自动成交系统的商品,某些淘宝店铺就是这样做的,把厂家的商品挂在店铺上,顾客下单以后,厂家直接发货。

五,卖课程,制作行某方面的课程,例如,如何使用excel,如何使用PS的教程,制作好教程,以后放在网盘上,然后在网上微信群里发广告,购买的人交费以后,网站自动发给购买者一个密码,购买者输入密码就可以进行学习。做得好的话,也可以年入50万。

六,佣金收入,证券经纪人如果开发的客户资金量非常大,交易也比较活跃的话,会有相当大的佣金收入,有可能年收入会高于50万,不过能达到这个收入水平的人很少,而且是看行情吃饭,不太可能每年都大于这个数。

七,投资理财或存款利息收入,如果资产在千万以上,做一个大额定期存款,年收入就可以达到50万。

以上纯属个人见解,仅供参考,觉得好的话,点个赞吧,欢迎大家关注我的头条号。

既然说的是被动收入,那就是“睡后收入”。50万的被动收入还是很乐可观的。对于大部分来说,有这么几个渠道。

1.金融资产利息收入。当时很多,可以是存款,也可以是货币基金,理财产品,保本基金,债券型基金,打新股,借贷等等。但是无论怎样,利率和风险总是成对出现,所以要稳健就必然舍弃高收益,不过能拿50万利息的,说明也是高净值人群,议价能力较高,初步按年化6%计算。需要手头至少833.33万金融资产。这里也包括股权投资分红。

2.房租收入。其实我们国家现在房租收益率还是很低的,也就是说价值100万的房子,每年租出去大约在2万左右。过去十年,投资房产,收益主要体现在增值上,现在国家一直调控,大幅上涨已经不可能。所以按2%测算,50万被动收入,需要2500万的房产。即使5万一平,差不多也要5套房了。

3.知识产权收入。比如发行出版书籍,申请专利授权,这相对来说更为小众,而且不好测算。

当然,方法可能还有很多种,但归根结底来说就是要有一方面独特的优势,要么钱,要么才,否则还是踏实慢慢积累吧!

所谓被动性收益,就是区别于起早贪黑主动拼命劳作,每天坐在家里喝喝茶聊聊天,春天赏花、夏天钓鱼、秋天爬山、冬天滑雪,啥活也不干,每年还能自然而然收入50万。

向往吧?

那要怎么才能做到呢?有哪些途径?

1、存款理财。以收益较高的银行理财产品为例,目前稳健型理财产品年化收益大约在5%至6%,如果有一千万现金,可以实现每年50万的收益,前提是你有这一千万。

2、房产等资产性收入。当包租婆是比较轻松的,如果有价值1千万左右的房产资产,抛开房产增值不谈,每年50万左右的租金大致上是可以收到的。

3、股权投资收入。投资企业股权,你只管出钱,不参与经营管理,如果你的合伙人能力足够强,每年50万的股权分红是可以期望的,当然,这个收入不太稳定。

4、文化版权。如果你有文化,写出了畅销书或者电视剧、影片等等,每年版权的使用收入是有可能达到50万的。

5、商标、专利。如果你设计了一个爆款的商标,或者发明了有市场价值的专利,而正巧这个商标或专利又被优质的大企业使用,那每年可以取得商标或专利使用权收入。

每年收入达到50万是绝大部分普通百姓做梦都难以企及的事情,上海作为最发达的一线城市,去年人均年收入不过七万元,如果你被动性收益每年能达到50万,无疑是人生赢家。

除了富二代,想实现被动性收入,前提是您得先起早贪黑地努力拼博,拥有了大量的现金资产、固定资产或者无形资产,否则就是空想。

临渊羡鱼不如退而结网,2020年加油,努力!

做梦

身处一线城市,因为工作关系也认识些年被动收入大于50万的人们。目前每年被动性收入大于50万的绝大部份有两大途径:房产性收入和投资理财收入。

什么是被动收入

被动收入较宽泛地定义为,甚至当你没有主动工作时,仍可赚取的收益。被动收入的另一个名称是睡后收入。

第一,房产性收入占大头

年被动收入大于50万的,很大部分是手上有好几套房子或一两幢房子在出租,获得租金收入。像一线城市的拆迁户,如果手里有六七套房子在出租,每月租金收入大于四万二,每年轻轻松松有年入50万的收入。

第二,投资理财收益

部分先富起来的企业主,除了手里有几套房之外,然而用资金去进行投资也是一种选择。比如在信托还没打破刚兑的时候,年化收益率有10%,只要500万本金,年收入超过50万也是可以的。

当然要达到年被动收入50万,还有其它各种的创富方法,但是其实对于我们普通人而言,怎么积累自己的第一桶金,然后用第一桶金创造更多财富才是关键。

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以上便是如何能让自己的每年被动性收益大于50万?的介绍希望可以帮助到大家,更多的炒股资讯,请关注我们的更新。

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